統計快訊

 

2019年1-7月廣東房地產開發市場總體平穩

  2019年1-7月,廣東房地產開發投資增速放緩,商品房銷售市場保持平穩。

  一、房地產開發投資增速放緩

  1-7月,廣東房地產開發企業共完成投資8462.79億元,同比增長11.3%。按工程用途分,商品住宅投資增長12.7%,辦公樓投資增長5.4%,商業營業用房投資增長3.9%,其他投資增長12.9%。分區域看,1-7月,珠三角房地產投資增長12.5%,沿海經濟帶(東西兩翼)增長10.0%,北部生態發展區投資增長2.1%。

  二、商品房銷售面積降幅略有擴大

  1-7月,廣東商品房銷售面積同比下降3.9%,降幅比上半年擴大0.2個百分點。商品房銷售額同比增長6.0%,增幅比上半年回落0.6個百分點;其中,商品住宅銷售面積同比下降3.5%,降幅比上半年擴大0.5個百分點;住宅銷售額同比增長7.3%,增幅比上半年回落0.8個百分點。

  分區域看,珠三角核心區商品房銷售面積由正轉負,同比下降0.5%,比上半年回落1.3個百分點。沿海經濟帶(東西兩翼)和北部生態發展區商品房銷售面積分別下降10.2%和9.7%,降幅分別比上半年收窄2.7個和0.7個百分點。



  附注

  1.主要指標解釋

  房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。

  商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。

  商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。

  房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數據。

  2.統計范圍

  全部房地產開發經營法人單位。

  3.調查方式

  按月(1月份除外)進行全面調查。

  4.經濟區域劃分

  珠三角核心區包括廣州、深圳、珠海、佛山、東莞、中山、惠州、江門、肇慶9個地級市;沿海經濟帶包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽、湛江、茂名、陽江7個地級市;北部生態發展區包括韶關、梅州、河源、清遠、云浮5個地級市。

  5.增長速度計算

  本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。






 

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